新築マンション・新築分譲住宅を100％ローンを組み
なおかつ借入期間を35年で購入するお客さまが増えています。
購入後、何等かの理由で売却をしなくてはならなくなった時のことを
考えてみたらどうなるでしょうか？物件は買った途端に減額となります。

マンションの場合10年経過しますと時価額が通常新築価格の50％〜65％です。
残債はいくらでしょうか？
金利によって違いますが、借入期間が35年ですとおおよそ79％減ります。

金額に置き換えると、新築マンション　２５００万円　金利２．５％としますと
借入期間３５年で１０年後の　残債は１２５０万円〜１６２５万円　売却をし残債を返済
しようとすると７４２万円〜３６７万円追い金をして支払わなければならなくなります。

３５年間住めばローンが完済されマンションが資産として残りますが、
途中で売却の必要な場合は上記の状態になります。
マンションを購入する場合は特性であります利便性など良い面が
ありますが、いろいろなケースを考えて購入することを提案します。

１０年後の時価額は予想ですので経済情勢等により変動します。