浜松市中央区 の土地
★大規模既存集落制度対象★南区西島町 売地 350万円
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外観
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区画図
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外観
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周辺
ポイント
◆大規模既存集落制度対象◆五島連合自治会区◆解体更地渡し◆敷地広々約150坪◆国道バイパスへのアクセス良好◆周辺のどかなエリア◆
■浜松市南区・東区・中区駅南を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪
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----おすすめポイント----
■五島連合自治会区の方向け♪大規模既存集落制度対象の土地■
●購入者には要件があります。お問い合わせください
●広々約150ｍの広大な敷地♪
●国１バイパスへのアクセス良好♪
●周辺のどかなエリアでのんびりスローライフ♪
◇◆随時内覧予約受付中◆◇全物件ビデオ通話見学可能♪
内覧希望の方はお気軽にあららぎ不動産（フリーダイヤル：０１２０－６４－５５５７）までお問合せ下さい♪
※現況入居中物件に関しましては入居者様とも日程調整をさせていただきますので、ご希望日に沿えない場合があります。
◇◆新型コロナに対する弊社の取り組み◆◇
ビデオ通話見学実施中♪ＺＯＯＭ等のビデオ通話ツールを使用し弊社スタッフが現地から映像と音声で物件をご紹介いたします！また、オンラインでの購入相談・資金計画相談等も可能です♪是非お気軽にお問い合わせ下さい！
ご来社の際には、アルコール除菌ジェルを各接客ブースにご用意しておりますのでご自由にご使用ください。また、各接客ブース・ご案内車両は随時除菌消毒を行い、商談スペースには、飛沫感染を防止するため透明のアクリル板を設置しております。
物件番号： 60104
受付時間/9:30～18:00(平・土) 10:00～17:00(日・祝) 定休日/毎週水曜日
あららぎ不動産株式会社
物件番号： 60104
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
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物件価格
350万円
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月々の支払い
9,478円
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
※元利均等方式 金利0.75％の場合
※返済年数35年として算出
設備
水道: 公営/
通学区
| 中学校 | 江南中学校 2,100m |
|---|---|
| 小学校 | 南の星小学校 1,200m |
所在マップ
遠鉄ストア立野店：徒歩22分（1719ｍ）
セブンイレブン浜松松島町店：徒歩15分（1128ｍ）
ウエルシア浜松西町店：徒歩25分（1943ｍ）
浜松遠州浜郵便局：徒歩19分（1459ｍ）
JAとぴあ浜松五島支店：徒歩3分（198ｍ）
物件概要
| 接道状況 | 状況：一方 北側 幅員3.6m 公道に10.7m接面 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
|---|---|---|---|
| 地目 | その他 | 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 上物有 | 取引形態 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 2573 | 取引条件の有効期限 | - |
| 情報登録日 | 2023年01月28日 | 次回更新日 | 2024年05月06日 |
| 備考 | 地目：宅地、田、畑 大規模既存集落制度対象（五島連合自治会区） ※こちらの物件は、大規模既存集落制度対象の物件となっております。 この制度は、市街化調整区域に長年居住している方（またはその子）で、持家がなく世帯を有している方を対象とし、居住している地域（連合自治会区）の中にある大規模既存集落内の土地に、自分が住む住宅（自己用住宅）を建築できるという制度です。 この物件は、五島連合自治会区にあたり、 １）西島町、松島町、江之島町、福島町、遠州浜３丁目の市街化調整区域に昭和４７年１月１１日以降、のべ２０年以上居住（途中転出があっても可）していて、現在も１年以上居住している方、またはそのお子様 ２）世帯を有していること。 ３）持ち家が無いこと。 ４）建築可能な市街化区域内の土地、市街化調整区域内の宅地、市街化縁辺集落制度で許可が可能な土地を持っていないこと。 などの要件があります。 以上の要件のすべてに当てはまる方が購入可能な物件となりますので、ご確認よろしくお願いいたします。 |