◆ブログ◆移住・子育て世代に人気！浜松市で選ばれる中古住宅エリア＆特徴とは！

Uターン・Iターンも安心の住まい選びガイド♪静岡県浜松市は、気候が温暖で災害リスクが少なく、生活コストも首都圏と比べて抑えられることから、近年Uターン・Iターン希望者や子育て世代から注目を集めている都市の一つです。

特に「中古住宅を購入してマイホームを持ちたい」という方にとっては、利便性・環境・価格のバランスが取れたエリアが多数あり、理想的な暮らしを実現しやすい地域といえます。

この記事では、浜松市で子育てファミリーや移住者に人気の中古住宅エリア3選と、Uターン・Iターンでの家探しにおける重要なポイントを、地元密着♪不動産会社である　あららぎ不動産がご紹介します。

 

1. 浜松市で子育てしやすいおすすめ中古住宅エリア3選

 

中央区・広沢〜富塚エリア

• 文教地区として有名な広沢・富塚は、落ち着いた住宅街と教育環境の整備が魅力。

• 人気の広沢小学校や富塚小学校があり、学力水準の高さと教育熱心な地域性が特徴。

• 周辺には公園や図書館、医療機関も整っており、子育てには理想的な環境。

• 価格帯はマンションで1,200万〜、戸建てで2,000万円前後の中古物件が狙い目。

 

 東区・半田山・上西町周辺

• 浜松医大があるため、医療体制が充実していて安心感が高い。

• 緑豊かな住宅地が広がり、交通量も少なく、小さな子どもを持つ家庭に人気。

• 半田山小学校をはじめ教育機関の整備も進んでおり、通学の安全性も確保。

• リフォーム前提で購入できる築20年〜30年の戸建て物件が豊富。

 

浜北区・貴布祢・内野・小松エリア

• 自然環境が豊かで、のびのびとした生活を求める子育て世帯にぴったり。

• 土地が広く、家庭菜園やBBQが楽しめる庭付き物件が多数。

• 保育園・幼稚園・小学校の数が多く、待機児童が少ないのも魅力。

• 中古戸建てなら1,000万前後で広さ重視の物件を手に入れやすい。

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2. Uターン・Iターンでの家探しに役立つ中古住宅の特徴

 

 周辺環境と利便性のバランスが良い

移住先での生活がスムーズに始められるかどうかは、家の周辺環境が大きく影響します。

• スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏にある

• 子どもを預けやすい保育施設・教育施設が充実

• 駅やバス停へのアクセスが良く、公共交通機関も利用しやすい

• 医療機関が身近にある

これらの条件がそろった物件は、住み始めてからの満足度も非常に高いです。

 

リノベーションに適している

住みながら自分たちの好みに合った家づくりがしたいという移住者には、リフォーム可能な中古住宅が人気。

• 構造がしっかりしていて、間取り変更がしやすい

• 水回りの位置を移動できる構造

• 増築や屋外スペースの活用が可能な土地条件

中古住宅を自分たちの「理想の家」に変える楽しみも、移住ライフの醍醐味です。

 

地元での情報収集や人とのつながりがしやすい

移住者の多くが口を揃えて言うのが、「どこに相談していいかわからない」「情報がバラバラで探しにくい」という悩みです。

そんなとき、地域に根ざしたあららぎ不動産が力になります！地元ならではの「住み心地」「ご近所情報」「将来性」まで含めて提案してもらえるのが大きなメリットです。

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3. 浜松での家探しは“安心・快適”がキーワード

 

子育てファミリーや移住者が求めるのは、「安全で便利、そして落ち着いて暮らせる」住環境です。浜松市にはその条件を満たすエリアが多数存在し、中古住宅であれば価格も抑えて理想の暮らしが実現できます。

地域密着で営業しているあららぎ不動産では、

• 子育て目線での住まい選び

• 移住に伴う不安の解消

• 中古住宅＋リノベーションの提案 など、地元の強みを活かしたトータルサポートを行っております。

「子どもを安心して育てられる家が欲しい」 「Uターン・Iターンで浜松に住みたいけど、どこが良いの？」 そんな方は、ぜひ私たちにお気軽にご相談ください。

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一生に一度の大きな買い物。失敗しないためにも、不動産会社としっかり相談しながら、自分たちに合った“価値ある一軒”を見つけましょう。

あららぎ不動産では、浜松市を中心に、構造・立地・価格すべてにおいて「これは買い！」とおすすめできる中古住宅を多数ご紹介しております。インスペクション付き物件やリノベーション向け物件も多数ございます。

～お問い合わせはこちら～

 あららぎ不動産株式会社

〒430-0814 静岡県浜松市中央区芳川町110

TEL：053-464-5557

住宅ローンのご相談から物件の内見、購入手続きまで、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。「まだ決めてないけど話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎。まずはお気軽にお問い合わせください。

理想の住まい探しは、信頼できるパートナー選びから始まります。浜松で家を買うなら、あららぎ不動産にぜひご相談ください

 

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