浜松市中央区 の中古マンション
★オーナーチェンジ物件★メゾンドール浜松
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外観
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その他画像
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外観
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周辺
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周辺
ポイント
■浜松市南部・東部・浜松駅南を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪
■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪
－－－－おすすめポイント－－－－
◆中央区海老塚２丁目◆オーナーチェンジ◆マンションの一室◆
●現在賃貸中の収益物件です♪
●７階建ての最上階で１ＤＫ１部屋＋車庫です♪
●エレベーター２基完備でお買物が多くても安心♪
●周辺は商業施設多数で生活便利な立地♪
●浜松駅や浜松中心街が徒歩圏内の好立地♪
●南部共同センター至近で便利です♪
●中田島街道も近くお出かけにも便利です♪
◇◆随時内覧予約受付中◆◇全物件ビデオ通話見学可能♪
内覧希望の方はお気軽にあららぎ不動産（フリーダイヤル：０１２０－６４－５５５７）までお問合せ下さい♪
※現況入居中物件に関しましては入居者様とも日程調整をさせていただきますので、ご希望日に沿えない場合があります。
物件番号： 31946
受付時間/9:30～18:00(平・土) 10:00～17:00(日・祝) 定休日/毎週水曜日
あららぎ不動産株式会社
物件番号： 31946
基本情報
- 価格
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450万円月々の支払い例を見る
- 管理形態
- 全部委託
- 管理費等
- 3,327円
- 修繕積立金
- 3,630円
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯30.25㎡ (9.15坪)
- バルコニー
面積 - 西6.6㎡ (2.00坪)
- 築年月
- 1974年07月
- 交通
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東海道線 浜松駅 バス停：遠鉄バス「寺島町公会堂」 停歩6分
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- 所在階/階数
- 7階 / 7階
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
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物件価格
450万円
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月々の支払い
12,495円
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
※元利均等方式 金利0.9％の場合
※返済年数35年として算出
中古＋リフォームのお支払い例
設備
水道: 公営/ ガス: 都市/ 排水: 下水/
通学区
| 中学校 | 江西中学校 |
|---|---|
| 小学校 | 双葉小学校 |
所在マップ
物件概要
| 建物構造 | RC | 駐車場 | - |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居 | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 12427 | 取引条件の有効期限 | - |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 | 次回更新日 | 2026年09月14日 |
| 備考 | 家賃３５，０００円／月（共益費込）にて賃貸中（２０２６．８月現在） 別途車庫（持分２分の１）賃料収入８，５００円／月 年間賃料収入５２２,０００円/年 表面利回り１１．６％ 駐車場管理料５００円／月 準防火地域 |