浜松市中央区東若林町中古戸建 2,880万円

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間取
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キッチン
居間
居間
内装
内装

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ポイント

■中央区東若林町♪築後未入居物件♪室内キレイです■
●駐車場３台分♪
●高気密高断熱住宅で快適な生活♪
●オール電化でエクナ暮らし♪
●おしゃれなデザイナーズ住宅
●ウォークインクローゼットとシューズクローク、各所に収納があり、おうちスッキリ
●２階洋室は将来的に間仕切ることも可能♪

物件番号： 21659

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あららぎ不動産株式会社

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物件番号： 21659

基本情報

価格: 2,880万円
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間取り: 3LDK（洋 9.1・5.4・4.5）

建物面積: 98.53㎡ (29.81坪)

土地面積: 164.56㎡ (49.78坪)

築年月: 2021年04月

所在地: 静岡県浜松市中央区東若林町

交通: 東海道線　浜松駅　徒歩39分　バス乗車15分　バス停：東若林　停歩8分

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格

2,880万円
月々の支払い

79,963円

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※返済年数35年として算出

中古＋リフォームのお支払い例

戸建てリノベ

床面積に応じて価格が決まる定額リノベ

床面積90㎡の950万円（税込）をベースに床面積に応じた
定額制のリノベーションです。
床面積90㎡から1㎡増減するごとに価格が±5万円変動します。

ベースプライス

950万円

床面積98㎡

40万円

990万円(税込)

工事内容

水廻り設備
- システムキッチン交換
- システムバス交換
- 洗面化粧台交換
- 便器交換
- 給湯器交換
床
- １階フローリング貼替
- ２階フローリング重ね貼り
- クッションフロア貼替（水廻り）
- 畳表替え
壁
- ビニールクロス貼替（全室）
- アクセントクロス
  （LDK、各居室一面ずつ）
天井
- ビニールクロス貼替
建具
- 建具交換（１階のみ）
- 窓枠塗装（1.2階）
- 玄関ドア交換
電気
- スイッチ、コンセントプレート
  交換
- 配線/照明器具
- ダウンライト
  （orシーリングダウン）
  10台まで
- 分電盤交換
給排水
- 給排水管取り替え
その他
- 玄関収納交換

頭金

万円

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月々の支払い 107,451 円

ボーナス払い0円

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※元利均等方式金利0.9％の場合
※返済年数35年として算出

設備

ガス: オール電化/ コンロ: IH

通学区

中学校	可美中学校
小学校	可美小学校

所在マップ

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物件概要

接道状況	状況：一方南側	建物構造	木造
建物階建	2階	駐車場	有 3台
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	無指定	地勢	-
建ぺい率	60%	私道負担面積	-
容積率	200%	土地権利	所有権
現況	空家	取引形態	仲介
引渡時期	即時	引渡可能年月	-
管理番号	9986	取引条件の有効期限	-
情報登録日	2023年06月09日	次回更新日	2025年09月09日
備考	-