浜松市中央区 の中古住宅・中古一戸建て
浜松市中央区萩丘 中古戸建 3,350万円
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外観
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間取
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周辺
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外観
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周辺
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風呂
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トイレ
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内装
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トイレ
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バルコニー
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庭
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収納
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居間
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外観
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内装
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玄関
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庭
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周辺
ポイント
■中央区萩丘1丁目■萩丘小学校徒歩2分で好立地■無垢材を使用した自然素材の住宅■
・萩丘小学校徒歩2分。通学の負担が少なく、子育て世帯にも嬉しい立地環境。
・無垢材や珪藻土クロスを使用した自然素材の住宅。やさしい質感と温もりのある室内空間。
・健康的な室内環境に配慮した設計で心地よく過ごしやすい住空間。
・バリアフリー設計を採用。世代を問わず長く暮らしやすい住宅。
・断熱性・防音性にも配慮された設計で落ち着いて過ごしやすい住環境。
・太陽光パネル搭載。日々の光熱費の節約にもつながります。
・制震ダンパー6か所設置。地震時の揺れを吸収し建物への負担軽減が期待できます。
引渡日2026.4下旬以降
◇◆随時内覧予約受付中◆◇全物件ビデオ通話見学可能♪
内覧希望の方はお気軽にあららぎ不動産（フリーダイヤル：０１２０－６４－５５５７）までお問合せ下さい♪
※現況入居中物件に関しましては入居者様とも日程調整をさせていただきますので、ご希望日に沿えない場合があります。
◇◆新型コロナに対する弊社の取り組み◆◇
ビデオ通話見学実施中♪ＺＯＯＭ等のビデオ通話ツールを使用し弊社スタッフが現地から映像と音声で物件をご紹介いたします！また、オンラインでの購入相談・資金計画相談等も可能です♪是非お気軽にお問い合わせ下さい！
物件番号： 21980
受付時間/9:30～18:00(平・土) 10:00～17:00(日・祝) 定休日/毎週水曜日
あららぎ不動産株式会社
物件番号： 21980
基本情報
- 価格
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3,350万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 109.71㎡ (33.19坪)
- 土地面積
- 151.88㎡ (45.94坪)
- 築年月
- 2016年03月
- 交通
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遠州鉄道 遠州上島駅 バス停：遠鉄バス「萩丘小学校」 停歩2分
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この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
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物件価格
3,350万円
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月々の支払い
93,013円
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
※元利均等方式 金利0.9％の場合
※返済年数35年として算出
中古＋リフォームのお支払い例
設備
水道: 公営/ ガス: オール電化/ 排水: 下水/ コンロ: IH
通学区
| 中学校 | 高台中学校 1,900m |
|---|---|
| 小学校 | 萩丘小学校 190m |
所在マップ
ユーコープミオクチーナ小豆餅店：徒歩6分（427ｍ）
ファミリーマート浜松小豆餅店：徒歩4分（282ｍ）
サンドラッグフィルタウン小豆餅店：徒歩11分（808ｍ）
浜松幸郵便局：徒歩8分（572ｍ）
遠州信用金庫萩丘支店：徒歩7分（507ｍ）
物件概要
| 接道状況 | 状況：角地 北東側 幅員5.1m 公道に5.8m接面 南東側 幅員4m 公道に14m接面 |
建物構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 2階 | 駐車場 | 有 3台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 私道負担面積 | - |
| 容積率 | 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 | 取引形態 | 仲介 |
| 引渡時期 | 期日指定 | 引渡可能年月 | 2026年04月下旬 |
| 管理番号 | 14198 | 取引条件の有効期限 | - |
| 情報登録日 | 2026年03月14日 | 次回更新日 | 2026年03月28日 |
| 備考 | ※太陽光発電設備搭載（3.12kW） 引渡し日2026.4月下旬 |