浜松市中央区 の中古住宅・中古一戸建て
★オーナーチェンジ物件★
-
間取
-
周辺
-
周辺
-
周辺
ポイント
◆オーナーチェンジ物件◆賃貸中◆賃貸経営◆資産運用◆全居室２面採光◆
■浜松市中央区を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪
■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪
－－－おすすめポイント－－－
◆中央区上島５丁目◆オーナーチェンジ物件♪４ＬＤＫ中古戸建◆
●２０２６年８月現在賃貸中の戸建になります♪
●資産運用にもおススメです♪
●全居室２面採光で明るい室内♪
●コンビニ徒歩圏内で買物に便利な立地♪
●閑静な住宅街で住みやすい街並みです♪
●主要道や赤電駅にも近く通勤便利です♪
●賃貸経営のご相談もお気軽に♪詳細は担当まで★
◇◆随時内覧予約受付中◆◇全物件ビデオ通話見学可能♪
内覧希望の方はお気軽にあららぎ不動産（フリーダイヤル：０１２０－６４－５５５７）までお問合せ下さい♪
※現況入居中物件に関しましては入居者様とも日程調整をさせていただきますので、ご希望日に沿えない場合があります。
◇◆新型コロナに対する弊社の取り組み◆◇
ビデオ通話見学実施中♪ＺＯＯＭ等のビデオ通話ツールを使用し弊社スタッフが現地から映像と音声で物件をご紹介いたします！
また、オンラインでの購入相談・資金計画相談等も可能です♪是非お気軽にお問い合わせ下さい！
物件番号： 22033
受付時間/9:30～18:00(平・土) 10:00～17:00(日・祝) 定休日/毎週水曜日
あららぎ不動産株式会社
物件番号： 22033
基本情報
- 価格
-
2,100万円月々の支払い例を見る
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.74㎡ (28.05坪)
- 土地面積
- 126.82㎡ (38.36坪)
- 築年月
- 1985年05月
- 交通
-
遠州鉄道 遠州上島駅 バス停：遠鉄バス「上島北」 停歩5分
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
-
物件価格
2,100万円
-
月々の支払い
58,307円
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
※元利均等方式 金利0.9％の場合
※返済年数35年として算出
中古＋リフォームのお支払い例
設備
水道: 公営/ ガス: 都市/ 排水: 下水/
通学区
| 中学校 | 曳馬中学校 1,900m |
|---|---|
| 小学校 | 上島小学校 1,200m |
所在マップ
物件概要
| 接道状況 | 建物構造 | 木造 | |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 2階 | 駐車場 | 有 1台 4,000円 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 私道負担面積 | 75.65㎡ |
| 容積率 | 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡可能年月 | - |
| 管理番号 | 15211 | 取引条件の有効期限 | - |
| 情報登録日 | 2026年08月06日 | 次回更新日 | 2026年08月20日 |
| 備考 | ※接道状況：北側約４ｍの位置指定道路に約１０ｍ接道 ※オーナーチェンジ物件 令和８年８月現在賃貸中 ※家賃等収入：７６，０００円／月 ※年間満室想定家賃収入：９１２，０００円 ※表面利回り：約８．０％ ※オーナーにて近隣駐車場１台契約中（４０００円／月） |