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浜松市中央区の中古マンション

中古マンション

★オーナーチェンジ★クレール1

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ポイント

■浜松市南部・東部・浜松駅南を中心に浜松市に強い！エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です♪
■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します♪

－－－－おすすめポイント－－－－

■中央区天王町■オーナーチェンジ■生活便利な立地の２ＬＤＫ■中古マンション

●現在賃貸中の収益物件♪
●所在階2階の人気の角部屋の一室♪
●スーパー至近♪周辺は商業施設多数で生活便利な立地です♪
●小中学校ともに徒歩圏内で子育て世代にもおススメ♪
●南面バルコニーで陽当たり良好♪
●笠井街道すぐで通勤通学お出かけにも便利♪
●敷地内に専用ゴミ捨て場があるのも便利ですね♪

◇◆随時内覧予約受付中◆◇全物件ビデオ通話見学可能♪

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物件番号： 31927

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物件番号： 31927

基本情報

価格: 420万円
月々の支払い例を見る

管理形態: 自主管理

管理費等: 6,000円

修繕積立金: 3,000円

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯44.55㎡ (13.48坪)

築年月: 1986年04月

所在地: 静岡県浜松市中央区天王町

交通: 遠鉄　自動車学校前駅　徒歩32分　バス停：遠鉄バス「与進小学校」　停歩3分

所在階/階数: 3階 / 3階

総戸数: 18戸

この物件のお支払い例

頭金0円/ボーナス払い0円

物件価格

420万円
月々の支払い

11,662円

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
※元利均等方式金利0.9％の場合
※返済年数35年として算出

中古＋リフォームのお支払い例

マンションリノベ

リノベーションの価格をもっとシンプルに

床面積㎡数と11.7万円をかけ算することで、
リノベーションにかかる価格をわかりやすくしました。
11.7万円×㎡数がそのまま標準リノベーションの価格となります。

床面積

44㎡

11.7万円

515万円(税込)

工事内容

水廻り設備
- システムキッチン交換
- システムバス交換
- 洗面化粧台交換
- 便器交換
床
- フローリング貼替
- クッションフロア貼替（水廻り）
- 畳表替え
- 玄関Pタイル貼替
壁
- ビニールクロス貼替（全室）
- アクセントクロス
  （LDK、各居室一面ずつ）
天井
- ビニールクロス貼替
建具
- 建具交換
- 窓枠塗装
- 玄関ドア塗装
  or
  シート貼（室内側のみ）
電気
- スイッチ、コンセントプレート
  交換
- 配線/照明器具
- ダウンライト
  （orシーリングダウン）
  10台まで
- 分電盤交換
給排水
- 給排水管取り替え
  （専有部のみ）
その他
- 玄関収納交換

頭金

万円

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月々の支払い 25,961 円

ボーナス払い0円

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
※元利均等方式金利0.9％の場合
※返済年数35年として算出

設備

水道: 井戸/ 排水: 浄化槽/

通学区

中学校	与進中学校 400m
小学校	与進小学校 350m

所在マップ

地図アプリで見る

エブリィビッグデー笠井街道店まで266m
イオン浜松市野店まで1,091m
ローソン浜松市野町南店まで722m
市野郵便局まで585m
浜松いわた信用金庫市野支店まで96m

物件概要

建物構造	SRC	駐車場	空有 1台 4,750円
用途地域	第一種住居	土地権利	所有権
現況	賃貸中	取引形態	売主
引渡時期	相談	引渡可能年月	-
管理番号	11963	取引条件の有効期限	-
情報登録日	2026年03月10日	次回更新日	2026年04月20日
備考	※家賃５５，０００円／月（共益費込）にて賃貸中（２０２６年３現在） ※年間家賃収入：６６０，０００円／年 ※表面利回り１５．７１％